Eurogates
ZMZ-Zentrum St. Marx Ziakplatz
multifunktionales
Büro-und Geschäftshaus

Im Kreuzungsbereich Aspangstraße – Rennweg zur Landstraßer Hauptstraße Ist die Errichtung eines multifunktionalen Büro und Geschäftshauses durch die BAI vorgesehen. Im Zugangsbereich der Landstraßer Hauptstraße ist eine „Mall“ im Erdgeschoß geplant. Sie erschließt einen Verbrauchermarkt mit Detailgeschäften. Zusätzliche Geschäftsflächen sind an der Ecke Landstraßer Hauptstraße – Otto Preminger Straße geplant und werden so die Nahversorgung der zukünftigen BewohnerInnen des gesamten Gebietes sicherstellen. In den Obergeschossen sieht der Entwurf zwei winkelförmige Baukörper mit Büronutzung vor.

Bruttogeschossfläche 41.720 m²
Büronutzfläche 30.152,81 m²
Geschäftsfläche 5.066,11 m²

Die Wärmeversorgung des gesamten Bauvorhabens erfolgt aus dem Fernwärmenetz der FWW (Fernwärme Wien GmbH) Der Gesamtwärmebedarf beträgt ca. 2.626 kW Die Kälteerzeugung für Kühldecken und statische Kühlflächen mit Temperaturniveau 16/19°C erfolgt über Scrollkältemaschine mit Kondensationsrückkühlern, ergänzt durch Free-Cooling Anlage und Erdkälterückgewinnung mit 80 kW Kältegewinn aus 80 Stück Baupfählen. Für die Lüftungsanlagen wird die Kälte mittels Turbokaltwassersatz und geschlossene Kühltürme mit Temperaturniveau 6/12°C erzeugt. Die Serverräume werden von eigenen luftgekühlten Kaltwasersätzen mit Kaltwasser 7/12°C versorgt.

Gesamtkälteleistung 2.304 kW.

Heizung mittels Ventilkompakt-heizkörpern.
Kühlung mittels oberflächennaher Bautelkühlung.

Gesamtluftmengen:
Bürolüftung: 143.530 m³/h
Geschäftslüftung:73.740 m³/h
Tiefgarage: 54.900 m³/h

Druckbelüftungsanlagen: 644.000 m³/h

Brandrauchentlüftung: 36.000 m³/h